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Kwong Wah

2020-08-16

缓:胡栋强

民主行动党主政槟州超过10年,不过槟州人民普遍上还冲房价太高,他俩给买不起房屋的题目,追根究底就是行路党主导的州政府政策过于倾向发展商,多件政策都盖发展商利益为主,要未是先期考虑人民的功利。

未是自对行动党有偏见,而是普遍人民对行动党之观感,诸如在2014年,峇都丁宜行将兴建一件高楼计划,引Ferringhi Park居民和第二家庭计划之外籍人士强烈不满;外籍人士更是气愤指行动党(DAP)凡是槟州发展商协会(Developer Association In Penang),意指火箭亲发展商,依行动党是槟州发展商协会之人是来德国的安德烈亚斯(52东)以及来自英国的离退休人士威尔巴克莱(66东)。

2014年民主行动党之英语缩写DAP吃挖苦为“槟州发展商协会”,今天,强化变成了变相的房子买卖代理?未是为?今天任是中央希盟或槟州希盟政府之策略,眼看就是要帮发展商卖出滞销的房子,他俩不是房地产促销员又是什么?

财政部长林冠英在上个月提上的我国2020年财政预算案,以外国人可以买的房产门槛从原的100万令吉减低到60万令吉,要我国首相敦马哈迪说,此举是以缓解国内房屋滞销问题。

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要近日,主办槟州地方政府、房和城乡规划委员会的行政议员佳日星建议,调低外国人购买槟州有地房屋的门路,以便解决滞销问题。外说,时外国人购买槟州有地房屋的门路为300万令吉,外请槟州房地产发展商公会提出切合的门路价格。

事实上,当回到自由市场供需原则,要是发展商兴建了一样堆房屋因为价格太高卖不起,当下是发展商自己之题目,凡是他俩对市场要求之论断错误,将给商海残酷的回复,价格太高卖不起 ,当下是自掘坟墓,欲盟州政府和联邦政府没有必要替发展商“拾手尾”,未容许为他们投资失误,将政府出面解决。

自己说,当回到自由市场供需原则,今天,槟州市场及比差是那些房型?自己觉得,时槟州人民无限需要的是5万令吉的降价屋、7万2500的遭遇廉价屋,关于可当房屋(RMM)当将价格定在20万令吉以内,这些才是公民无限需要的房型,要绝对不是60万令吉到300万令吉或以上的美轮美奂房屋。

实际,我国以及槟城发展商所兴建的房子有没有滞销,还是外国人能不能买到我国的房地产,当下与希望盟政府一些干还没,朝应关心的是公民,要未是舍本逐末的失关心发展商和外国房产投机者。欲盟应该想办法为百姓居者有那屋,要未是纪念办法为发展商发财。

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据此,自己觉得,发展商要打多贵的房子,每当自由市场原则下,哪怕给他们失去建,不过他们要当卖不起的产物,关于廉价(LC)、蒙廉价(LMC)以及可当房屋(RMM)要有朝带头兴建,鉴于内阁旗下的官联公司基本,兴建这些真正被百姓可以承受的房子。

发展商兴建的昂贵房屋卖不起,朝有手相救,不过若其他行业之从者也当投资失利,朝是非是为如来手相救?

行党以前于挖苦槟州发展商协会,不过自己今天觉得行动党主导的槟州政府变成了房地产代理商(Real Estate Broker)。

责任编辑:霍钢