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Kwong Wah

2020-09-03

 

左起槟城研究院执行董事黄基明、槟首长曹观友、浮动星和莫哈最终巴吉同也新书主持推介。

 

槟州自50年前起工业化,无数厂的60年租赁地契即将届满。槟首长曹观友说州政府已跟有关单位进行第一轮地价评估,连根据产业评估和服务局估价重拟地价,包州政府和厂家达双赢方案。

槟州自50年前,当已故次任领导敦林苍祐主导下创办槟州发展机构(PDC),开头招商引资、工业化槟州。曹观友坦言,厂的包地契一般为60年,眼看意味着50年前开办的厂子,那租赁期即将以未来5顶15年内到。

外周日为槟城研究院举办之“遥想已故槟首长敦林苍祐”《自自由港到现代经济:1969年-1990槟州经济发展与社会变迁》新书主持推介。槟发展机构第一无总经理拿督斯里寝食难安星和现任总经理拿督莫哈最终巴吉虽担任座谈会主讲人。

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《自自由港到现代经济:1969年-1990槟州经济发展与社会变迁》新书由多名都同敦林共事者撰写文章,记录敦林如何引导槟州变迁。

会上,来工厂从者询及工业地租赁期届满,槟州现生地价已今非昔比,“乍地价”使人关心。并且,另有一名从者质疑当局拟定地价过程不透明。

曹观友给反驳,强调州政府制定地价,举凡冲产业评估和服务局的估计作评估,假若无随意开价。

外指出,槟州地价和50年前是不同。峇央峇鲁于1972年开始发展时,列平方尺土地只要价10神,即生是各平方尺涨到400令吉至500令吉之间。

“其时这些土地上单生椰树,今日则是周基设的秋工业地段。善家应考虑到这一点。”

外说,州政府要留下所有投资者,厂实际上不必等待约满,但是为租赁地契在45年时就可交回给州政府,为超前申请延长租赁期。

外不遮掩,厂目前关心的是新地价。州政府已跟槟州土地和矿物局等诸有关单位开展第一轮讨论,必会依据产业评估和服务局的估计,更探讨,为找双赢方案。

外为对槟州地价过大说法表达意见,坦言槟州目前地价确实高涨,既无容槟州在招商时,为土地与其他竞争对手,如果吉打要越南争取投资者青睐。

“这些地方要可提供更小地价,还是为投资者豁免土地费用,只是土地在经贸决定里未是无可比拟考量的要素。”

外直说,团结在拜访许多投资者时,了解到一些投资者转移到部分地方投资,只是地方最后不但缺乏人力资源、物流和供应链,无数下游工业为从来不足够经验。

之所以,外觉得这虽是槟州地价尽管高,只是按能抓住投资者的由,纵使是有足够成熟的投资环境,支持工厂运作。

“槟州土地很少,直接是州政府最大挑战。今日,槟州发展机构在收购土地时也冲土地价高涨问题。咱们进时这样贵,而使建路建基设,勿容许太方便出售,眼看是题材。”

外不否认,土地是州政府的要收入,只是槟州发展机构没有从卖土地中,赚取大利。

外说,现场一号人士说中小型企业以过去47年在槟州经济扮演重要角色,州政府认同。只是中小型企业赚取利润后缴交的店税,举凡交联邦政府而无州政府,州就是由吃获得为数不多的地税。

“故要给州在地价中赢得一些收入,州政府才会持续发展槟州。”

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槟城研究院“遥想敦林”,新书推介礼和座谈会吸引数十口与。

槟州发展机构总经理拿督莫哈最终巴吉说,槟州发展机构目前对地价太高、提高计划于通过州政府部门时繁文褥节太多,再有年轻官员的劳作态势今昔大不相同,多次件挑战。

外说,当紧张星掌权时代,倘推进发展计划有很大自由度,数很快取得批准。今日同件土地申请,当土地和矿物局或要很长时间才获批,手续繁杂。

“原先,咱们周末工作使到机场接待投资者,送他们交酒店安顿,其次上清晨7时就失酒店见面开会是常。只是今天年轻时不然,渴求大多。”

责任编辑:山寸测